Política de Privacidade
Última atualização: 26 de outubro de 2026
1. Responsável pelo tratamento
Fernando Alexandre Santos de Almeida (InvestCapital), morada: Rua Serra do Gerês, 36b, 2865-561 Fernão Ferro. Email: geral@investcapital.pt · Tel./WhatsApp: +351 934 371 241.
2. Dados que recolhemos
- Dados de identificação e contacto: nome, telefone, e-mail.
- Dados do imóvel: tipo, localização (concelho), estado, mensagem e ficheiros que decida anexar (fotografias, caderneta predial, plantas, documentos).
- Dados de navegação, apenas com o seu consentimento: cookies e identificadores de estatística e marketing (ver Política de Cookies), endereço IP e tipo de browser.
3. Finalidades e base legal
| Finalidade | Base legal (RGPD) |
|---|---|
| Responder ao seu pedido, analisar o imóvel e apresentar proposta de compra | Diligências pré-contratuais a seu pedido (art. 6.º, n.º 1, b)) e consentimento (art. 6.º, n.º 1, a)) |
| Partilha com investidores parceiros para avaliação e apresentação de proposta | Consentimento (art. 6.º, n.º 1, a)) |
| Estatísticas de utilização do site (Google Analytics) | Consentimento (art. 6.º, n.º 1, a)) |
| Medição de anúncios (Meta Pixel, API de Conversões, Google) | Consentimento (art. 6.º, n.º 1, a)) |
| Cumprimento de obrigações legais e defesa de direitos | Obrigação legal e interesse legítimo (art. 6.º, n.º 1, c) e f)) |
4. Prazo de conservação
- Pedidos de proposta sem negócio concretizado: até 24 meses após o último contacto.
- Dados de negócios concretizados: pelo prazo legal aplicável (ex.: 10 anos para documentação fiscal e contabilística).
- Ficheiros anexados: eliminados até 24 meses após o último contacto, se não houver negócio.
- Cookies: ver prazos na Política de Cookies.
5. Partilha com terceiros
- Investidores parceiros: os dados do imóvel e de contacto podem ser partilhados com investidores parceiros, exclusivamente para avaliação do imóvel e apresentação de proposta, sujeitos a dever de confidencialidade.
- Meta Platforms Ireland Ltd. (Facebook/Instagram): com consentimento de marketing, dados de navegação e, no envio do formulário, e-mail e telefone cifrados (hash) para medição de anúncios.
- Google Ireland Ltd. (Google Analytics, Tag Manager, Google Ads): com consentimento, dados de navegação para estatística e medição de anúncios.
- Prestadores técnicos (alojamento, base de dados e envio de e-mail), que atuam como subcontratantes.
Alguns destes destinatários podem transferir dados para fora do Espaço Económico Europeu (ex.: EUA), com base em decisões de adequação (EU-US Data Privacy Framework) ou cláusulas contratuais-tipo da Comissão Europeia.
6. Os seus direitos
Pode, a qualquer momento e gratuitamente, exercer os direitos de:
- acesso aos seus dados;
- retificação;
- apagamento;
- limitação do tratamento;
- portabilidade;
- oposição;
- retirar o consentimento, sem afetar a licitude do tratamento anterior. Para cookies, use “Definições de cookies” no rodapé.
Para exercer estes direitos, escreva para geral@investcapital.pt. Tem ainda o direito de apresentar reclamação à Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD), em www.cnpd.pt.
7. Segurança
Os pedidos são guardados numa base de dados com acesso restrito ao responsável. Os ficheiros ficam num arquivo privado, e os links de acesso enviados internamente expiram ao fim de 7 dias.
8. Alterações
Esta política pode ser atualizada. A data da última atualização está indicada no topo.